法律问答
如何分割男人父母婚前买的房子
离婚房产分割
2024-07-03 16:28:07
律师解答共有3条
父母婚前买的房离婚时房产的分割:1、如果父母婚前买的房子,没有明确表示赠与双方的,属于夫妻一方个人财产,离婚时不能分割;2、如果父母婚前买的房子,且明确表示赠与双方的,属于夫妻共同财产,离婚时能够通过折价补偿分割或者共有分割的方式分割房产。依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典规定的原则处理。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理
看情况而定,如果婚前全额付款购买的房子,一般是属于个人财产,离婚另一方无权分割;但如果是婚前按揭贷款购买,婚后共同支付的按揭款应属于夫妻共同财产应该共同分割,但房子一般判归购买者那一方
按夫妻共同财产分割
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