房屋拆迁前是否应支付物业费？
拆迁补偿
2024-07-03 16:36:09
律师解答共有3条
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开发商未交房前应当支付物业费。房屋尚未交付导致业主未入住、未直接与物业公司签订物业服务合同的，业主不需要交付物业费，物业费应当向作为建设单位的开发商收取。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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你好，拆建单位应该依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
