关于物业私自垄断小区广告收益，业主如何应对的问题
业主维权
2024-07-03 16:56:04
律师解答共有3条
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物业私揽广告收益违法。根据《物业管理条例》，物业共用部位经营需业主同意。物业私自垄断收益，业主可要求明确收益分配，或向房地产行政主管部门举报，甚至诉诸法律，以维护自身权益。否则，物业可能面临5-20万元罚款，并需赔偿业主损失。
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应对物业私揽广告收益，业主可：1. 通过业主委员会与物业公司明确合同约定；2. 向当地房地产行政主管部门举报；3. 将物业公司诉至法院。选择哪种方式取决于具体情况和业主的意愿，可先尝试通过协商解决问题，无果后再考虑法律途径。
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物业私揽广告收益，业主可：1. 通过业委会与物业签合同，明确广告引入、收益分配等；2. 向房地产行政部门举报，要求其对物业进行处罚；3. 提起诉讼，请求法院排除妨害、赔偿损失等。这些操作需根据具体情况选择，以最大程度维护业主权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
