商品房买卖合同何时签署才适宜
房屋买卖
2024-07-03 17:00:46
律师解答共有3条
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商品房买卖合同应在双方协商一致，确保合同内容合法且不违反公共利益后签署。根据《民法典》规定，合同自成立时即生效，除非法律或双方另有特别约定。若涉及需批准的手续未办理，将影响合同生效，但不影响报批义务等条款效力。
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商品房买卖合同签署的适宜时机是在双方达成购房意向，且合同条款经充分协商并确认无误后。选择签署时机应考虑市场状况、开发商信誉及个人财务状况。建议在了解市场行情、确认开发商资质和合同条款公平合理后签署。
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商品房买卖合同签署前，应：
1. 确认开发商资质和楼盘合法性；
2. 仔细阅读合同条款，确保内容清晰、公平；
3. 了解房屋产权、面积、交付时间等关键信息；
4. 在双方协商一致，且合同内容符合法律规定后签署。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
