二手房销售，评估价格低于实际交易价格，少交契税，这是违法的吗？这会损害卖方的利益吗？
二手房
2024-07-03 17:01:08
律师解答共有3条
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买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；6、福利房屋是否合法；7、单位房屋是否侵权；8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；9、户口问题；10、合同约定是否明确。
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如果自己确定的交易价格明显低于市场价格，就需要评估。是否缴纳个税，要看情况
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你现在有什么纠纷呢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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