离婚有房贷怎么离
起诉离婚
2024-07-03 17:32:04
律师解答共有3条
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离婚涉及房贷时，房产分割需视具体情况而定。若房产登记在双方名下，则为共同财产，可通过协商或诉讼进行分割。若一方婚前购买且婚后共同还款，虽然产权归购买方，但仍需对共同还款部分进行公平分割。请务必及时处理，以避免权益受损影响离婚后经济状况。
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离婚时房贷未清偿，双方可协商处理房产及贷款问题。常见处理方式包括协议分割和法院判决。协议时应明确房产归属、贷款承担等事项。如无法达成一致，可向法院起诉，法院将根据实际情况做出判决，考虑因素包括双方经济状况、子女抚养等。
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离婚涉及房贷分割时，操作因具体情况而异：
1. 若房产登记在双方名下，则按共同财产处理，可协商或诉讼分割，需考虑贷款余额及房产价值；
2. 若一方婚前购买且婚后共同还款，产权虽归购买方，但共同还款部分及房产增值部分应公平分割；
3. 若协商不成，可向法院起诉，法院将综合考虑双方贡献、经济状况等因素做出判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
