我买的二手房前业主注册了公司而且现在公司已经显示吊销状态
二手房
2024-07-03 17:32:04
律师解答共有3条
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如果前业主的公司被吊销，且房产属于公司资产，那么首先需要进行清算以偿还债权人。但您作为二手房的买家，通常不需要直接承担该公司的债务，除非在购买过程中有特别约定或您成为了该公司的股东。根据《中华人民共和国公司法》第一百八十条，公司被吊销后需要清算，但您的个人责任取决于具体的购买协议和法律规定。
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处理被吊销的公司和房产的关系，首先需明确房产是否属于公司资产。若属于，需等待清算结果；若不属于，可正常过户。若需进一步操作，如变更产权登记，可咨询不动产登记机关。
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如果前业主的公司被吊销但还有未清偿的债务，购买房产前需确保房产不属于公司资产或已完全与公司无关。建议进行产权调查，并咨询律师确保交易安全。若房产涉及公司债务，可能需等待清算结果或采取其他法律措施。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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