名下两套房买第三套房，需要交多少税
房屋买卖
2024-07-03 17:46:06
律师解答共有2条
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购第三套房要交的主要税种有：1、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收（首套），三套房按照3%征收。2、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。3、交易费。购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）4、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含法律依据：《房地产权证》工本费）。5、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。6、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。7、物业维修基金。房价的1%-3%(各地不同,一般按2%，也有地方是多层1%)
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询问当地房地产交易中心确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
