别人欠我3万4房租
房屋租赁
2024-07-03 18:52:04
律师解答共有3条
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如果您想通过法律途径追讨房租，首先需要准备的是租赁合同，这是证明租赁关系和租金金额的关键证据。其次，您需要收集对方未支付房租的证据，如催款通知、聊天记录等。最后，您还需要准备起诉状，详细陈述对方欠租的事实和您的诉讼请求。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，如果对方迟延履行主要债务，您有权解除合同并要求对方支付拖欠的房租。
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如果您想解除租赁合同，首先应当与对方协商，看是否能够达成解除合同的协议。如果协商不成，您可以根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，在对方迟延履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行的情况下，向法院提起诉讼要求解除合同。
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如果选择向法院提起诉讼，首先需要注意诉讼时效，确保在法定时效内提起诉讼。其次，要准备好充分的证据，包括租赁合同、催款通知、聊天记录等，以证明对方确实拖欠了房租。最后，要详细陈述诉讼请求和事实理由，确保法院能够清晰了解案件情况并作出公正判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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