要不回房租，还不搬走？怎么办？
房屋租赁
2024-07-03 19:02:05
律师解答共有3条
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租户租期届满未按时搬离且无法追回房租时，您可采取法律手段。依据《民法典》相关规定，租赁期满后承租人应归还房屋。如租户未搬离，您可以联系公证机关对屋内物品进行清点并封存。忽视此问题可能会导致房屋被长期占用，影响您的收益权和产权。
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处理租户租期结束不搬离的常见情形时，一般有两种途径：一是通过法律途径申请公证机关进行财物清点并重新出租；二是尝试与租户协商达成和解。在选择处理方法时，需综合考虑实际情况、法律操作的成效及成本，以最大程度地保护自身权益。
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临租户租期届满不搬离且房租无法收回的问题时，建议先尝试与租户取得联系，了解其意图并尝试协商解决方案。若联系无果或协商不顺利，可寻求公证机关的帮助，对屋内物品进行清点并妥善保管。最后，根据清点结果，您可以重新出租房屋。整个过程中，请务必遵循相关法律法规，确保行动合法有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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