你好，有一问题咨询一下，我有一套全资购买的房子过户给孩子，这房子算孩子夫妻共同财产吗
离婚房产分割
2024-07-03 19:18:05
律师解答共有3条
-
过户给孩子的房子不算夫妻共同财产。依据相关法律规定，孩子名下的房产原则上产权归孩子所有，夫妻双方均无权处分，也不可请求分割。若不及时明确产权，可能导致未来财产纠纷或法律风险。
-
常见的处理方式有赠与和买卖两种。赠与需办理赠与公证及过户手续，买卖则需签订房屋买卖合同并办理过户。选择哪种方式应考虑税费、手续复杂度及个人意愿等因素。
-
不算。若选择赠与，需办理赠与合同公证并过户；若选择买卖，双方签订房屋买卖合同并办理过户手续。过户后，产权归孩子所有，非夫妻共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
