购买的二手住宅若被证实为凶宅，是否有权利要求退房？
房屋买卖
2024-07-03 21:00:56
律师解答共有3条
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如果购买的二手住宅被证实为凶宅，且原房东故意隐瞒了这一事实，构成欺诈行为，那么根据《民法典》的规定，作为买家有权利要求退房，并且有权请求撤销合同，以避免经济损失。
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针对这一情况，你可以选择先与卖家进行协商，看能否达成退房的共识。如果协商无果，那么可以依据《民法典》的相关规定，通过法律途径起诉卖家，要求撤销购房合同并寻求相应的赔偿。
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购买的二手住宅被证实为凶宅，确实影响到房屋的实际价值。如果原房东故意隐瞒这一事实，可以主张自己的权利，先与卖家协商退房事宜。协商不成的话，可以收集相关证据，向法院提起诉讼。法院若认定原房东存在欺诈行为，那么合同可被撤销，从而要求退房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
