法律问答
房子墙歪5厘米赔偿多少?
业主维权
2024-07-03 21:56:06
律师解答共有3条
一、房屋墙体裂缝赔偿标准1、房屋墙体裂缝属于质量问题只负责保修,是没有赔偿的。墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。2、法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。二、墙体中常见的裂缝主要分成以下三类1、温度性裂逢,这种裂逢是墙体中最常见的,这种裂逢常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样,导至产生温度性的裂逢;2、地基不均匀沉降引起的裂逢,房屋在建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢,且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字_水平、竖逢等;3、结构性裂缝,是由于上部荷载而引起的裂缝,表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形:结构设计有差错,由于计算荷载时有遗漏,构造不合理造成结构不合理而引起的;砌体施工质量差,墙体砌筑时灰逢不饱满_厚度不均匀_组砌方式不符合要求等,砌筑砖墙时,未对砖块湿水,采用干砖上墙等都会降低砌体承载力,使墙体日后出现裂缝;在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝;改变房屋用途,加大使用荷载或增加振动力,从而使墙体受到破坏,引起墙体裂缝。
您好,根据实际损失索赔
您好,根据实际损失赔偿
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋质量问题索赔多少
房屋买卖注意事项
2202
房子墙歪了5厘米赔偿多少?
按照评估鉴定的损失结果赔偿
人咨询过
继续咨询
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
房屋质量问题索赔流程是怎样的
01:15
2345
房屋墙歪5厘米赔偿多少?
您好,根据实际损失索赔
人咨询过
继续咨询
房屋拆迁赔偿标准的制定
房屋拆迁补偿
38002
房屋拆迁赔偿条款有哪些
房屋拆迁补偿
2641
房屋拆迁赔偿应该注意哪些事项
房屋拆迁
14514
2022最新拆房赔偿价格表
拆迁补偿标准
35683
房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的
房屋拆迁补偿
1631
房屋拆迁赔偿标准是什么
房屋拆迁知识
2407
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
连云港律师
连云港找律师
新浦区律师
新浦区找律师
连云港房产纠纷律师
东海县律师
赣榆区律师
灌南县律师
灌云县律师
连云区律师
新浦区律师
海州区律师
连云港房产纠纷律师
连云港公司法律师
连云港合同纠纷律师
连云港婚姻家庭律师
连云港交通事故律师
连云港劳动纠纷律师
连云港刑事辩护律师
连云港债务债权律师