您好律师，想咨询一下您，买方在不知情的情况下，买房后过完户了，得知这房的承重墙被改拆掉，这种情况下买方要求退还房款，在法律上是否支持？
房屋买卖
2024-07-04 00:22:05
律师解答共有3条
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买方有权要求退房款。依据相关法律规定，若出卖人未如实告知房屋重要情况，如承重墙被改拆，导致合同目的无法实现，买方可以要求解除合同并返还已付购房款。若不及时处理，买方可能面临居住安全风险及经济损失。
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常见的处理方式包括协商退房退款或法律诉讼。协商方式更快捷，但若协商无果，可选择诉讼来维权。选择哪种方式取决于双方协商的结果及买方的维权成本考虑。
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可以退房款。操作如下：1. 与卖方协商，要求退房并退款；2. 若协商不成，收集证据如合同、承重墙改动证明等；3. 咨询律师，准备起诉材料；4. 向法院提起诉讼，要求解除合同并返还房款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
