认购书写两个人名字,购房合同可以写一个人吗
房屋买卖
2024-07-04 01:46:05
律师解答共有3条
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购房合同可以只写一个人名字。根据《商品房销售管理办法》，购房合同应明确当事人姓名，但未规定人数。若认购书上有两人名字，而购房合同只写一人，需注意可能产生的权益纠纷。不及时明确权益分配，可能导致未来产权争议或法律诉讼。
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常见的处理方式有两种：一是购房合同上写明两个人的名字，以确保双方权益；二是在合同中明确注明各自权益比例。选择哪种方式应基于双方协商和实际情况，如出资比例、未来产权分配意愿等。
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可以。操作方式：1. 若购房合同只写一人，需在合同中注明该人代表双方，并明确双方权益。2. 若写两人名字，需明确各自出资比例、产权分配等。3. 建议咨询专业律师，确保合同内容合法、权益明确。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
