你好，租赁合同上写着物业费应该由租户自己支付。当时房东不交房的时候不明白。现在他必须支付物业管理费才能退房。这个费用不应该由房东支付吗？租户怎么交？这合理吗？
物业管理合同
2024-07-04 01:48:09
律师解答共有3条
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房屋租赁过程中租户不交物业费的，房东应及时补交，物业费一般由房东交纳，租赁合同中约定由租户交纳的，房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝交纳的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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您好，与房东可就物业费承担进行约定。针对租房合同有异议的部分，可另行约定签订补充条款
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您好，你们之间的合同对此有进行约定吗
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
