在房屋出售后，原租赁合同的处理办法
租赁合同
2024-07-04 02:13:26
律师解答共有3条
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在房屋出售之后，原有的租赁合同仍然有效并持续生效。依据《民法典》的规定，租赁期间，房屋所有权的变动不会影响到租赁合同的效力。因此，承租人的权益会受到法律保护，需要确保租赁合同的继续履行。
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对于租赁期间业主出售房屋的情况，您可以选择按照原有租赁合同继续履行，这是法律规定的“买卖不破租赁”原则。另外，如果您希望调整租赁条款，也可以与新的房东进行协商并达成新的租赁协议。选择方案应基于您的实际需求和法律权益的权衡。
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房屋出售后，租赁合同依然有效。具体操作如下：首先，您可以按照原租赁合同继续与新房东履行。其次，如果新房东打算自用该房屋，您可以与其协商提前解除租赁合同并获取合理的补偿。最后，作为承租人，您还享有优先购买该房屋的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
