你好，我买的商品房买卖合同18层现在变成了20层开发商违约吗？
房屋买卖
2024-07-04 03:10:53
律师解答共有3条
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开发商违约的情形：1、房子质量出现问题仍在售卖；2、一房二卖；3、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同；4、开发商未按期办理产权过户；5、开发商不按时交房。法律依据：根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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你好，根据合同约定起诉处理
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合同怎么约定违约责任的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
