和房东签了一年的合同，每个季度交一次钱，第一个月不想住了，要求退另外两个月的房租不退押金，房东说只可以转租不退钱，第二个月住了十天的时候，我要求离开让房东退押金房东依旧不退，这个情况怎么办呢？（合同中租期不满不退房费和押金是否属于霸王条款）
房屋租赁
2024-07-04 04:22:06
律师解答共有3条
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根据《民法典》规定，房东不退押金可能构成违约。如果合同中没有明确不退押金的条款，你有权要求退还。若房东拒绝，可收集证据向法院起诉。不及时处理可能导致你的合法权益受损。
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针对房东不退押金问题，常见处理方式有协商和诉讼。首先尝试与房东协商，若协商无果，可选择向法院提起诉讼。选择处理方式时应考虑时间、成本和效果。
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可要求退押金。操作建议：1.与房东协商，提出法律依据；2.协商无果，收集租赁合同、支付记录等证据；3.咨询律师，准备起诉材料；4.向法院提起诉讼，维护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
