你好，房子租赁方，现在找不到人，找不到公司，想要回装修款和解除租赁合同
租赁合同
2024-07-04 05:34:03
律师解答共有3条
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如果租赁方已经失联，您可以通过法律途径要回装修款。首先，您应收集与租赁方签订的租赁合同、装修合同、支付凭证等相关证据。然后，您可以向法院提起诉讼，要求租赁方承担违约责任并返还装修款。在诉讼过程中，法院会根据《民法典》的相关规定，结合您提供的证据，判断租赁方是否应承担返还装修款的责任。
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除了诉讼，您还可以尝试与租赁方协商解除租赁合同。如果租赁方同意，双方可以签订书面协议，明确解除合同的条款和条件。如果租赁方不同意，您可以考虑通过仲裁或调解等方式解决争议。
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在解除租赁合同后，如果您能证明租赁方的违约行为给您造成了实际损失，您有权要求租赁方赔偿。赔偿范围通常包括直接损失和间接损失，具体金额需要根据实际情况和法律规定进行计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
