请问一下租了房子房子柜子发霉搬走之后墙角一直有气味，通风几天也没有用，请问能退租吗？
房屋租赁
2024-07-04 05:40:18
律师解答共有3条
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关于租住房屋柜子发霉且墙角有持续气味的问题，如果租期内的房屋出现发霉情况，是否能退租主要取决于租赁合同的约定。如果合同中规定了在租期内房屋需保持良好状态，且房东有责任进行维修维护，那么出现发霉情况可能会导致退租的可能性。同时，依据《民法典》相关规定，不履行合同义务的一方需承担违约责任。因此，在租期未到期时是否可以退租需参考租赁合同及相应法规来判断。
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对于因房屋发霉而引发的退租问题，处理押金的方式通常包括协商、维修或起诉等。你可以首先尝试与房东沟通协商，寻求解决问题的办法。如果协商无果或房东拒绝履行维修义务，你可以考虑自行维修并要求从押金中扣除相关费用。如果双方无法达成一致，你还可以选择通过法律途径来维护自己的权益。
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针对租住的房屋柜子发霉及墙角气味问题，建议先仔细查看租赁合同中的相关条款。如果合同没有明确约定此类情况的解决方案，可以尝试与房东进行协商，提出退租或维修的要求。在协商过程中，务必保留相关证据，如照片、维修单据等。如果协商不成，可以寻求法律援助并起诉房东，要求房东承担维修费用或退还押金。在处理此类问题时，需结合租赁合同、相关法规以及自身权益来做出决策。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
