出租人突然去世租约还能继续吗
房屋租赁
2024-07-04 08:12:08
律师解答共有3条
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出租人死亡后，租约是否继续取决于共同居住人或经营人。虽然租赁权不可继承，但共同居住人或经营人可按照原合同继续租赁。双方应及时处理，避免租赁关系中断或纠纷。
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租赁期内，若出租人去世，其继承人或共同居住人有权继续履行租赁合同。选择继续履行需确保合同内容不变，并及时办理相关手续，确保租赁行为的合法性。
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出租人死亡，其继承人继受租赁合同。具体操作包括确定继承人身份、查验相关证明文件，双方协商是否继续履行并签订新合同（如需要变更）。此外，还需办理房屋租赁登记备案变更手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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