我老婆说，离婚要把房子车子都卖了平分，但是在买房子的过程中，她几乎出的钱非常少
离婚房产分割
2024-07-04 08:26:04
律师解答共有3条
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如果房子是你在婚前买的，并且房产证上只有你一个人的名字，那么这通常被视为你的个人财产，而非夫妻共同财产。但在某些情况下，如婚后共同还贷或装修等，可能会涉及到共同财产的问题。根据《婚姻法》第十八条，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。但具体情况还需根据你们的具体情况和当地法律来判断。
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如果你想保留房子但对方不同意，你们可以先尝试协商。如果协商不成，可以向法院起诉分割。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
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如果房子是贷款买的，离婚时贷款的处理方式通常有以下几种：一是继续由贷款方偿还贷款，另一方给予相应的补偿；二是双方协商共同偿还贷款，并协商房屋归属；三是将房屋出售，用售房款偿还贷款后平分剩余款项。具体处理方式需根据双方协商或法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
