买完房子，并签合同付了定金，想退，不过这签合同时，老婆替老公签的，老公全程没出现
合同违约纠纷
2024-07-04 08:36:06
律师解答共有3条
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如果老婆替老公签合同的行为被认定为无效，那么合同本身可能不具备法律效力。但关于定金是否能退，还需看具体情况。根据《民法典》第五百八十七条，如果合同无效且双方无过错，定金应当返还。若因卖方原因导致合同无效，买方有权要求双倍返还定金。
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如果合同无效，想要退回定金，首先应与卖方协商，达成书面协议并退还定金。若协商不成，可向法院提起诉讼，要求确认合同无效并返还定金。在诉讼过程中，应提供证据证明合同无效的原因及定金支付情况。
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从法律角度看，老婆替老公签合同的行为是否有效，取决于是否得到老公的授权或追认。如果老公事先授权或事后追认，则合同有效。否则，合同可能因缺乏代理权而无效。但具体情况还需结合法律规定和案件事实来判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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