租门面房签合同是一年，给了半年钱，租房快半年了，生意不好可以选择不租吗下半年钱可以不给吗？
房屋租赁
2024-07-04 09:02:07
律师解答共有3条
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不可以随意选择不租并拒绝支付下半年租金。根据《民法典》规定，租赁期限届满，应返还租赁物或续租。若未与出租人协商一致就擅自停止租赁并拒付租金，可能面临法律责任，包括赔偿出租人损失等。
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常见的处理方式有：1）与出租人协商提前解除租赁合同；2）支付剩余租金并继续履行合同；3）如生意确实难以为继，可考虑转租。选择哪种方式需根据实际情况，如合同具体条款、出租人态度、转租市场情况等综合考虑。
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应与出租人协商。操作建议：1）提前与出租人沟通，说明情况，寻求理解；2）如协商解除，确保双方签署书面协议，明确责任；3）如选择转租，需找到合适承租方，并确保出租人同意转租；4）在任何情况下，都应遵守合同约定，避免违法行为。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
