小区整栋楼的自来水管爆了，是物业掏钱，还是业主掏钱
业主维权
2024-07-04 09:56:03
律师解答共有3条
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针对小区整栋楼的自来水管爆裂问题，物业公司有责任进行维修，前提是已经过了质保期并且业主已经缴纳了维修基金。依据相关规定，这类共用部位的维修费用应由业主按物业建筑面积比例分摊。如果不及时处理，可能会导致严重的后果，如整栋楼供水受影响、建筑结构损坏等。
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处理整栋楼自来水管爆裂问题，可以采取两种方式：一是联系物业公司进行维修；二是如果物业公司无法解决问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金。在考虑这两种方式时，应视爆裂的严重程度以及是否影响居民的正常生活来决定。
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遇到小区整栋楼自来水管爆裂的情况，业主应首先联系物业公司和社区，请求协助处理。如果问题并非房屋本身的质量问题，可以收集相关证据向法院提起诉讼，要求赔偿。如果是房屋质量问题，应联系开发商并提供相关证据，如质量证明或委托专业鉴定。及时处理可以避免损失扩大，并减少邻里间的纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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