离婚后房地产未完成过户可能引发的风险
房屋产权
2024-07-04 10:16:04
律师解答共有3条
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关于离婚后房地产未过户的风险，如果婚后购买的房产尚未过户，在离婚时双方应先尝试协商解决，待产权明确后再进行财产分割。根据《民法典》的规定，婚后所得财产属于夫妻共同财产，双方有平等的处理权。如果未能及时处理，可能会引发权益损失的风险。
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离婚后处理房产过户，可以选择协议过户或诉讼过户两种方式。协议过户需要双方达成一致意见，签订相关协议并按照规定流程办理手续。而诉讼过户则适用于一方不同意或存在纠纷的情况，通过法院裁决并执行。在抉择方式时，应综合考虑双方关系、过户成本以及时间等因素，以避免不必要的风险。
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针对离婚后房地产未过户的问题，双方可以先进行协商过户，如达成一致则按程序办理相关手续。若协商无果，则可以考虑通过诉讼方式处理，由法院作出判决。在处理过程中，应准备充分的证据材料以确保自身权益。未及时处理房地产过户可能会带来潜在风险，因此应尽快解决以避免不必要的纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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