法律问答
小区没有产权的规划内地面停车位使用权,购房合同上注明归开发商所有,是否有效?
房屋买卖
2024-07-04 10:24:06
律师解答共有3条
购房合同注明有效。依据《中华人民
共和
国民法典》,地面停车位的归属可通过当事人约定。若合同明确且合法,则注明归开发商所有的条款有效。不及时明确产权可能导致使用权纠纷,影响小区和谐及业主权益。
常见的处理方式有协商、调解或诉讼。选择哪种方式取决于双方争议的程度和复杂性。一般先尝试
友好
协商,协商不成可考虑第三方调解,最后才选择法律诉讼。
有效。具体操作:1. 查阅购房合同,确认条款是否明确且合法;2. 与开发商沟通,了解双方对停车位使用权的具体约定;3. 如有争议,可寻求法律援助或通过诉讼解决。
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