有房贷两个人离婚
离婚房产分割
2024-07-04 10:28:04
律师解答共有3条
-
在离婚时，如果房贷未还清，房子的归属权通常取决于夫妻双方的协商。如果协商不成，法院会根据具体情况进行判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。因此，如果房贷未还清，房子的归属权可能会由法院根据双方的经济状况、还贷能力等因素进行裁决。
-
如果双方都想保留房子，可以通过协商确定由一方继续偿还房贷，同时给予另一方相应的经济补偿。如果协商不成，可以请求法院进行调解或判决。法院会根据双方的经济状况、还贷能力等因素，综合考虑后作出裁决。
-
如果一方在离婚后拒绝偿还房贷，可能会面临被银行起诉、房产被查封、拍卖等后果。同时，如果房贷是夫妻共同债务，未偿还的一方还可能被法院判定为违约，需要承担相应的法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
