父母出资给儿子婚后全款买的房子，儿子意外死亡后父母能收回房产吗？
离婚房产分割
2024-07-04 10:32:11
律师解答共有3条
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您好，父母赠予给儿子的房子，父母想要收回，需要符合一定的法律条件。根据法律规定，赠与人是存在任意撤销权的，也即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果父母赠与给儿子的房子，尚未办理变更登记的，是可以撤销赠与的。当然，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，是不能撤销的。如果父母赠与给儿子的房产已经做了变更登记，但儿子严重侵害父母的合法权益；对父母不履行赡养义务，父母是可以主张撤销的。不过，这个撤销权需要在一年内行使。建议父慈子孝，家庭和睦。
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父母出资房的分割方式如下：1、一方父母全款购买的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时归产权登记方所有。2、一方父母支付首付购买的按揭房产，房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的，则如果婚后夫妻双方共同还贷的，房产就按夫妻共同财产处理，如果婚后产权登记方用自己财产还贷的，离婚时房产就归产权登记方。3、双方父母出资购房的，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记在一方名下的，则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。
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你好，产权人可以处置的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
