法律问答
房东要求押金不退还违约金,合理吗?
房屋租赁
2024-07-04 11:26:09
律师解答共有3条
如果合同明确约定了违约时押金不退还,且确实存在违约行为,租房子押金不退并不违法。如果并不存在违约行为,租赁期限届满后,没有任何正当理由不退还押金,可以与出租人协商,无法协商时,可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
一般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
违约不赔违约金会怎样
民法典
685
养了房东要求退租,租金和押金不退合理吗?
房屋租赁中承租人违约的,应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿。法
人咨询过
继续咨询
产假包含法定假日吗
产假资讯
押金不退,还要交违约金吗?
根据合同的约定确定
人咨询过
继续咨询
个人信息被骗泄露了被网贷怎么办
个人信息泄露怎么办
养房东要求退租,租金和押金不退合理吗?
房屋租赁中承租人违约的,应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿。法
人咨询过
继续咨询
房东不退还押金,这合法吗?
你好,双方协商解决
人咨询过
继续咨询
租房者要求押金不退还违约金是合理的吗?
你好,可以起诉维权
人咨询过
继续咨询
租房者要求押金不退还违约金,合理吗?
你好,建议协商处理,协商不成可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
房东违约只需要双倍退还押金,是否合法?
你好,如果协议有约定应该按照约定履行
人咨询过
继续咨询
合同只约定了一方承担违约金的是否有效
合同违约纠纷
25
合同仅仅约定了单方违约金有效吗?
合同纠纷
388
合同仅约定了单方违约金有效吗
合同纠纷
700
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
邢台律师
邢台找律师
沙河市律师
沙河市找律师
邢台房产纠纷律师
邢台房屋租赁律师
柏乡县律师
广宗县律师
巨鹿县律师
临城县律师
临西县律师
隆尧县律师
南宫市律师
南和区律师
内丘县律师
宁晋县律师
平乡县律师
清河县律师
任泽区律师
沙河市律师
威县律师
新河县律师
襄都区律师
信都区律师
邢台房产纠纷律师
邢台公司法律师
邢台合同纠纷律师
邢台婚姻家庭律师
邢台交通事故律师
邢台劳动纠纷律师
邢台刑事辩护律师
邢台债务债权律师