楼顶太阳能长期漏水， 噪音大，且已经损坏楼顶瓦片，太阳能所有者不修理，物业有权利强制拆除吗
业主维权
2024-07-04 11:38:03
律师解答共有3条
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您有权要求拆除或修理太阳能设备。根据《民法典》的相关规定，如果太阳能设备导致楼顶漏水并损坏瓦片，您作为相邻方有权要求侵权人，即太阳能所有者，承担相应的修理或拆除责任。这是为了避免进一步的损害，保障您的居住安全。
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物业虽不能直接强制拆除，但可发出整改通知或进行规劝。物业的处理方式包括与业主协商，以及向政府部门报告。具体选择处理方式时，需考虑情况的紧急程度、业主的配合程度等因素。在太阳能设备构成严重违建或存在紧急安全隐患时，物业应及时向政府部门报告。
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您有权要求拆除并寻求多方协助。建议先与物业和太阳能安装方协商维修和拆除事宜。若协商无果，可向业主委员会反映情况并寻求支持。若仍无法解决，可向相关部门投诉并申请强制执行。必要时，您还可以通过法律诉讼来维护自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
