租房刚好2个月，这几天天气热才开始用空调，结果发现空调不吹热风，叫了维修师傅来看，说是空调主板坏了，要600多换，跟房东说了，他说你住进去的时候是好的，现在坏了你就必须得修，我说你不修那我退租，他说我退租也必须得修，摊到你头上坏了你就必须得修，这种情况下我可以不交房租，押金还有一个月的房租，直接在租一个月吗
房屋租赁
2024-07-04 11:46:03
律师解答共有3条
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根据法律规定，租房期间设备损坏一般由房东负责修理。若房东不履行维修义务，您可以要求减少租金或延长租期。如不及时处理，可能导致租赁关系紧张，影响您的居住体验。
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您可以先与房东协商，要求其履行维修义务；如协商无果，可自行维修并保留维修费用凭证，之后向房东索要费用。或者，考虑通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁。选择哪种方式取决于您的具体情况和意愿。
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可以与房东沟通协商，要求其维修空调；若房东拒绝，可自行维修并索要费用。如问题无法解决，可寻求法律援助，通过起诉或仲裁维护自身权益。同时，根据实际情况，考虑是否继续租赁或退租。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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