自己的房屋宅基地，经过口头同意后，让别人盖了房子，现在面临拆迁，需要我补偿他房屋建造费，还是他补偿我宅基地拆迁费
拆迁补偿
2024-07-04 12:12:08
律师解答共有3条
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临拆迁时，房屋所有人有权获得拆迁补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿应给予被拆除房屋的所有人。如对方无合法依据占用你的宅基地建房，你可向法院起诉要求赔偿。若不及时处理，可能导致你的合法权益受损。
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常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。你可先尝试与对方协商，寻求互利解决方案。若协商无果，可考虑通过第三方调解。如仍无法解决，可依法向法院提起诉讼，维护自身权益。
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对拆迁补偿纠纷，应首先明确房屋和宅基地的权属。如对方无权占用，可要求其拆除并恢复原状；如已建成，可协商补偿或提起诉讼。同时，保留相关证据，如口头协议证明、宅基地证明等，以备不时之需。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
