物业公司未能阻止小区违章搭建，对违章搭建进行拆除前不交物业？这题和解？
业主维权
2024-07-04 12:30:35
律师解答共有3条
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物业公司有责任制止小区内的违章搭建行为，若未能有效阻止，应及时向相关部门报告并处理。依据《物业管理条例》，物业公司需对违法行为进行制止和报告，否则可能面临管理不善的责任。若不及时处理，会影响小区环境与安全，甚至可能引发法律纠纷。
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针对物业公司未能阻止小区违章搭建的问题，常见的处理方式包括：发出整改通知、向行政管理部门报告、向城乡规划部门举报以及依法提起诉讼。选择何种方式应根据具体情况判断，如违章搭建的严重程度、业主的配合程度等因素。
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物业公司应制止违章搭建。具体操作：1. 发现违章搭建后，首先向业主发出整改通知；2. 若业主不配合，及时向相关行政管理部门报告；3. 向城乡规划部门举报，由其责令拆除；4. 如业主仍拒绝履行，物业公司可依法提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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