关于小区更换水表的问题
业主维权
2024-07-04 12:46:04
律师解答共有3条
-
如果水表损坏是自然因素导致的，且是公共水表，根据《物业管理条例》第五十一条，物业公司应当承担责任。若物业公司拒绝承担责任，业主可以首先与物业公司进行协商沟通，明确责任归属。若协商无果，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。
-
如果水表损坏是人为因素导致的，但业主认为不是自己的责任，业主应首先收集相关证据，如监控录像、证人证言等，以证明自己的清白。然后，可以与供水公司或物业公司进行协商，提出自己的主张。若协商无果，可以寻求法律援助，通过法律途径解决争议。
-
判断水表是公共水表还是屋内水表，主要依据水表的安装位置和归属权。公共水表一般安装在小区公共区域，如楼道、水表井等，属于物业公司管理。而屋内水表则安装在业主房屋内部，属于业主个人财产。在维修和更换时，应根据水表的归属权来确定责任方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中