父母身前赠与的房产有效吗
赠与合同
2024-07-04 13:22:03
律师解答共有3条
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关于父母赠与房产的有效性，关键在于赠与的对象和时间点。《民法典》规定，若父母明确房产只赠与夫妻中的一方，则该房产属于个人财产；否则，视为夫妻共同财产。为了避免未来的纠纷，赠与行为应当及时明确权属。
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父母赠与房产的权属依据赠与的时间和意愿而定。婚后赠与且未明确表示赠与给个人的，通常视为夫妻共同财产；如果是明确赠与个人或是在婚前赠与的，则属于个人财产。处理这类问题时，务必保留相关证据，明确赠与意图。
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对于父母赠予的房产，其归属需根据具体情况分析。如果在婚后赠与且没有明确指出是赠给某一方的，通常视为夫妻共同财产；如果明确表示赠与个人或者在婚前就已经赠与的，则属于个人财产。处理时，应明确赠与的意图并通过协商确定归属，必要时可求助于法律确保权益。
希望符合您的要求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
