请问有纠纷的房产份额怎么过户？
2024-07-04 13:24:05
律师解答共有3条
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关于有纠纷的房产份额如何过户，确实可以办理过户手续。处理方式需根据具体情况而定。依据《中华人民共和国民法典》的规定，房产物权变更必须依法登记。如果是协议离婚，只需在离婚协议中明确房产归属并签字，随后即可办理过户；如是诉讼离婚，则需凭法院判决书进行办理。若对方不配合履行，可申请法院强制执行。
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处理房产纠纷过户的常见途径包括双方协商和法律途径两种。若双方能够友好协商达成一致，建议优先选择直接过户的方式；若存在分歧，可通过法律诉讼确认房产的归属权。通过法律途径虽然可能需要更多时间，但其权威性更高，能更公正地保障双方的权益。
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对于房产份额过户的具体操作，首先需向法院申请执行，获取协助申请通知单。然后准备好相关材料，如身份证、户口簿、婚姻证明等，并前往房管局提交申请，办理产权变更登记。请注意，不同情况下所需材料可能有所不同，为确保顺利办理，建议提前向当地房管局或律师事务所咨询，以避免多次奔波。
以上三个答案保持了核心关键词的一致性，并且根据原答案进行了重新表述，总字数也与原答案保持一致。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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