我买房子已经两年了。当时，我说物业费是免费的。现在交房子了。开发商说第一年和第二年是免费的。这样做合理吗？
业主维权
2024-07-04 13:30:39
律师解答共有3条
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现房物业费一般自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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根据当地的政策来处理
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你好，交房之后你就需要按时缴纳物业费了，因为你已经是房主
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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