准备离婚，房子是写着两个人的名字？首付是我出的，装修贷我一个人还的，他现在跟我争房子，要我出30万给他，现在还在按揭，我是主贷款人，一直都是我还贷，我们的房子买的时候2700一个平方，有130多个平方，还了7年了
离婚房产分割
2024-07-04 14:00:48
律师解答共有3条
-
您好，针对您准备离婚，房产上写有双方名字的情况，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，该房产属于夫妻共同财产，在离婚时应进行公平分割。由于房子还有贷款未还清，贷款部分同样需要公平分担。如果您选择放弃房子，需要与对方协商或通过法律途径来解决，法院会根据具体情况判决是否继续承担后续贷款。建议及时咨询律师并处理，避免信用受损或被追讨债务等后果。
-
针对离婚时房产证上写有两人名字的情况，处理方式包括协商处理、竞价取得、评估分割或拍卖变卖。在选择处理方式时，应充分考虑双方意愿、房屋价值以及贷款情况等因素，以达成公平合理的分割协议。对于房子的价值，您可以参考购买时的价格以及现在的市场价值来与对方进行协商。
-
对于离婚时婚前一方首付并写有两人名字的房产，您可以先尝试与对方协商分割。如果协商不成，可以通过法律诉讼来解决。在协商分割时，您可以根据出资比例或其他约定来进行；如果涉及诉讼分割，您需要提供相关的证据，如房产证、出资证明等。法院将会根据法律规定和提供的证据来做出判决。在此过程中，建议您积极咨询律师，以便更好地维护自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
