毛坯房漏水物业有责任吗
业主维权
2024-07-04 14:02:07
律师解答共有3条
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毛坯房出现漏水，物业是否承担责任需视具体情况而定。如若因房屋本身的质量问题导致漏水，开发商应当承担相应责任；若是公共区域因正常损耗引发漏水，物业应及时负责维修。如未及时维修，可能会导致居住安全问题及进一步损失，甚至引发法律责任。
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毛坯房漏水问题处理，常见途径包括：1.联系开发商进行维修；2.请求物业进行修复；3.自行维修后向责任方追偿。处理前，应先明确漏水的原因及责任归属，再根据实际情况选择合适的方式。
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毛坯房发生漏水，应对方式依具体情况而定：
1.如因房屋自身质量问题导致漏水，应联系开发商进行维修，并保留相关证据以备日后可能出现的法律纠纷；
2.公共区域出现漏水时，物业需承担维修责任。若物业未履行责任，可向其相关部门投诉或寻求法律援助；
3.无法明确责任方时，建议委托专业人员进行鉴定后，再采取相应的处理措施。及时处理漏水问题，以防损失扩大及安全隐患的出现。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
