你好，咨询一下，购房合同这样是否能退房，地产公司拒绝退款。
房屋买卖
2024-07-04 14:02:07
律师解答共有3条
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购房合同在符合一定条件下是可以退房的，但需要承担相应的责任。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，解除合同后，已履行的部分可恢复原状或进行补救，同时有权要求赔偿。如果地产公司拒绝退款，需要按照合同规定支付违约金或赔偿损失。
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购房合同签订后，退房主要有两种方式：协商退房和法定退房。协商退房需要双方协商一致，而法定退房则是基于法律规定的条件，如地产公司存在违约行为。在决定退房方式时，应优先考虑与地产公司进行协商，如果协商无果且满足法定条件，可以选择法定退房。
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购房合同退房需满足一定条件。首先，可以尝试与地产公司协商解除合同；其次，如果符合《民法典》规定的情形，如遇到不可抗力因素或地产公司违约等，可以依法退房。具体操作时，需根据实际情况进行，可能涉及收集证据、通知地产公司等步骤。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
