法律问答
我想咨询一下农村自建房赠与儿女的费用
离婚房产分割
2024-07-04 14:04:06
律师解答共有3条
农村自建房赠与子女时,个人所得税的税率是根据《中华人民
共和
国个人所得税法》第三条的规定来确定的。对于财产转让所得,个人所得税的税率为百分之二十。但请注意,具体的税额还会受到其他因素的影响,如赠与的房产价值、赠与人与受赠人的关系等。
农村自建房赠与子女时,契税的计算通常基于房屋的评估价值。契税的税率根据地方政策有所不同,一般在1%至3%之间。你需要先对房屋进行评估,然后根据评估价值和当地契税税率来计算应缴纳的契税。
农村自建房赠与子女时,部分费用可能根据当地政策有所减免。例如,直系亲属间的赠与可能免征个人所得税或契税。但具体减免政策需根据当地规定来确定,建议咨询当地税务或房产部门以获取准确信息。
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