116平方交多少锐
房屋买卖
2024-07-04 14:30:36
律师解答共有3条
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116平方的二手房税费需根据具体情况计算。契税通常为1.5%，营业税、个税等也需考虑。如税费过高，建议咨询律师。
**分析说明**：
对于116平方的二手房，税费计算涉及多个方面。契税方面，若购房面积在90至144平米之间，契税通常为房款的1.5%。此外，还需考虑营业税（房产证未满5年需缴纳5.6%）、个人所得税（通常为1%，但满足条件可免除）等。税费计算复杂，建议咨询专业律师或税务机构。 -
二手房税费处理方式包括自行计算和咨询专业人士。自行计算需了解相关税率和规定，而咨询专业人士可确保准确性。选择哪种方式取决于个人对税法的了解程度和时间安排。
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在二手房交易中，税费处理需根据具体情况进行。若购房面积在90至144平米之间，契税通常为1.5%。若房产证未满5年，还需缴纳5.6%的营业税。个人所得税方面，通常为1%，但如房产证满5年且为唯一住房，可免除。建议购房者提前了解相关税率和规定，或咨询专业律师和税务机构，以确保税费计算的准确性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
