商铺逾期不还会影响房子吗
金融借款贷款
2024-07-04 15:18:05
律师解答共有3条
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商铺逾期不还可能会影响房子。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》规定，开发商应按时交付，逾期不交付需承担违约责任。若长时间逾期不处理，可能导致合同解除，影响房子的交付和使用，甚至造成经济损失。
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对于商铺逾期不还，常见处理方式有催告交房和解除合同。选择催告交房可给予开发商宽限期，如开发商在宽限期内交房，可继续履行合同；若宽限期后仍不交，可选择解除合同，要求退款和赔偿。
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会影响。如开发商逾期交房，可先催告，要求尽快交房并赔偿损失；催告后仍未交，可解除合同，要求退款付息并承担违约责任。操作包括发送催告通知、收集证据、协商或诉讼等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
