就是夫妻两个人名下的房产抵押贷能否转到其中一个人名下办按揭?
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可以转到其中一个人名下办按揭。根据《民法典》规定,当事人协商一致,可以变更合同。因此,在双方与银行达成一致后,房贷可以转移到一个人名下。若不及时处理变更,可能导致贷款违约、信用记录受损等后果。
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常见的处理方式有两种:一是直接向贷款银行申请变更借款人;二是通过法律手段进行合同变更。选择哪种方式取决于双方协商结果及银行政策。建议先与银行沟通,了解具体流程和所需材料。
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可以。
1. 向贷款银行提出变更申请,按照银行要求提交相关材料;
2. 银行审核材料,双方协商变更合同条款;
3. 审核通过后,银行办理变更手续,完成借款人变更;
4. 若银行不同意变更,可寻求法律援助,通过法律途径解决。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。