司法拍卖房屋过户费用的承担责任方
房屋买卖
2024-07-04 15:54:05
律师解答共有3条
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关于司法拍卖房屋的过户费用，根据相关规定，拍卖手续费和营业税由卖方承担，而过户契税、土地转让费等则由买方负责。核心问题在于费用的分担，可参照当地房产税说明和规定进行协商处理，以免影响拍卖成交和过户进程。
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针对司法拍卖过户费的承担问题，双方可协商分担或依法判决。协商分担意味着双方根据实际费用和性质进行比例分配；若协商无果，可依法向法院提起诉讼，由法院根据法律判决责任方。
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关于司法拍卖房屋过户费用的承担，具体需视情况而定。在拍卖过程中产生的拍卖手续费、营业税等由卖方承担，这些费用通常已包含在起拍价中。对于过户契税、土地转让费等则由买方负责。操作过程中，建议先查看拍卖公告了解费用明细，再与对方协商确定费用承担比例，如有争议可通过法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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