买房交了首付，合同有问题没有签，怎么退款
房屋买卖
2024-07-04 15:54:06
律师解答共有3条
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针对买房交了首付但合同有问题尚未签署的情况，您可以与开发商进行协商，商讨退款事宜。根据《民法典》相关规定，双方协商一致即可解除合同，若合同存在法定解除情形，也可解除合同并要求退款。建议及时处理，以免出现合同继续履行或承担违约责任的风险。
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如果您想退款，可以与开发商协商退房退款，也可以选择通过法律途径解决。协商方式更为灵活高效，而法律途径则具有更强的强制力。具体选择应根据实际情况和自身需求来决定。
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对于已交首付但合同有问题的情况，您可以全额退款。具体操作如下：1. 与开发商协商退房退款事宜；2. 若协商无果，可根据《民法典》相关规定，向开发商发出退房通知；3. 如开发商拒绝退款，可通过法律手段来维护自身权益。此外，如果合同中约定了解除条件，可以在条件成就时解除合同并要求退款；若无约定，则可依据《民法典》规定的法定解除情形来解除合同并退款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
