人都还没有住进去，但是中介不退押金
房屋中介纠纷
2024-07-04 16:46:04
律师解答共有3条
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在准备证据材料时，首先，确保你与中介之间的租赁合同、押金收据等文件齐全。其次，如果中介在沟通中有任何书面或口头的承诺，如聊天记录、邮件等，也应作为证据保存。最后，如果可能，收集其他租户的类似经历或投诉，以证明这不是个别现象。这些证据在申请仲裁或提起诉讼时都非常重要。
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如果中介拒绝协商，你可以根据中介合同中的仲裁条款申请仲裁，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。在申请仲裁时，需要提交仲裁申请书、合同、证据等材料。在提起诉讼时，需要提交起诉状、合同、证据等材料，并按照法院的要求缴纳诉讼费用。
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从法律角度看，中介不退押金可能面临违约责任和侵权责任。根据《民法典》的规定，中介未按照约定退还押金，属于违约行为，应承担违约责任。同时，如果中介的行为给租户造成了损失，还可能承担侵权责任，包括赔偿损失等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
