购买没有产权的房产是否适宜？
房屋买卖
2024-07-04 16:50:22
律师解答共有3条
-
购买无产权房产需特别小心，存在风险。这种房产的买卖只产生债权效力，无法完成过户手续，物权不会变动。如果不及时解决产权问题，可能会失去对该房产的合法拥有权，需要谨慎考虑。
-
对于无产权房产的购买，首先要弄清楚产权状况，并尝试协商解决方案。寻求法律途径解决产权问题也是一个常见选择。然而，如果问题难以解决或者风险过大，建议考虑放弃购买以避免潜在风险。
-
购买无产权房产要谨慎行事。如果可以办理产权证，可以与卖方协商待办理后交易。如无法办理，签订买卖合同时需明确违约责任。如遇纠纷，可以寻求法律途径解决。但需要注意，即使合同有效，物权也不会发生变动，权益可能受到限制。考虑到潜在风险，也可以考虑选择放弃购买。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
